Vente Terrain 918 m² Saint-nazaire-d'aude (11120)

iad France
- Olivier Gioia vous propose: TERRAIN CONSTRUCTIBLE + GARAGE 50M²
- SAINT-NAZAIRE-D'AUDE (11)

RARE OPPORTUNITÉ de devenir propriétaire d'un terrain d'exception dans la charmante commune de Saint-Nazaire-d'Aude.
Idéalement situé, ce terrain plat de 918 m² est une toile vierge prête à accueillir votre projet de vie.

LES ATOUTS MAJEURS DE CE TERRAIN :
Garage existant de 50 m²
Un avantage unique qui vous offre un espace de stockage ou de travail immédiat pendant la construction, et une économie substantielle.
Terrain plat, facile à bâtir
Oubliez les gros travaux de terrassement ! Ce terrain parfaitement plat simplifie grandement la construction et réduit les coûts.
Libre de tout constructeur
Vous êtes le maître de votre projet.
Choisissez l'architecte et les artisans qui concrétiseront la maison de vos rêves, sans contraintes.
Viabilisation simplifiée
Un devis d'environ 9 000€ est déjà disponible pour le raccordement aux réseaux (eau, électricité, assainissement).
Un coût maîtrisé et très avantageux.

BONUS EXCEPTIONNEL
Possibilité d'acquérir la parcelle voisine de 1 075 m² avec son propre puits !
-> TOTAL POSSIBLE : près de 2 000 m² !
Créez un domaine privé et unique !

CADRE DE VIE IDÉAL
Situé dans un environnement calme et résidentiel, à proximité du centre du village et des axes de communication.
Ce terrain est l'emplacement idéal pour :

Une famille recherchant espace et tranquillité
Un projet d'investissement patrimonial
Une résidence secondaire paisible

AGISSEZ MAINTENANT !
Ce type de bien est très recherché dans la région.
Ne laissez pas passer cette occasion unique !

Contactez moi SANS PLUS ATTENDRE pour organiser une visite et saisir cette opportunité exceptionnelle !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier Gioia mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 879994820, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
CC HT
Numéro de mandat : 1845019

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON