Vente Terrain 1075 m² Saint-nazaire-d'aude (11120)

iad France
- Olivier Gioia vous propose: TERRAIN CONSTRUCTIBLE + PUITS
- SAINT-NAZAIRE-D'AUDE (11)

PÉPITE RARE ! Découvrez ce magnifique terrain plat de 1 075 m² avec son puits, une opportunité exceptionnelle dans la charmante commune de Saint-Nazaire-d'Aude.
Un véritable coup de cOEur pour les amoureux d'espace et d'autonomie !

LES ATOUTS EXCLUSIFS DE CE TERRAIN :
PUITS
- Autonomie en eau garantie !
Un avantage inestimable ! Votre propre source d'eau pour l'arrosage, la piscine, et une économie considérable sur vos factures à vie.
1 075 m² de terrain plat
Espace généreux parfaitement plat, idéal pour construire la maison de vos rêves avec un grand jardin paysager.
Libre de tout constructeur
Totale liberté architecturale ! Choisissez vos professionnels et créez exactement la maison qui vous ressemble.
Constructible immédiatement
Prêt à bâtir, plus qu'à raccorder aux réseaux (électricité, assainissement).
Le puits couvre déjà vos besoins en eau !
Viabilisation maîtrisée
Devis disponible pour les raccordements nécessaires.
Le puits existant réduit considérablement les coûts de viabilisation comparé à un terrain classique.

OPPORTUNITÉ UNIQUE
Possibilité d'acquérir ÉGALEMENT la parcelle voisine :
918 m² + garage 50 m²
-> ENSEMBLE : près de 2 000 m² + garage + puits !
Créez votre domaine familial exceptionnel !

PROJETS POSSIBLES :

Villa contemporaine avec piscine et grand jardin
Maison écologique avec potager autonome en eau
Résidence familiale avec aires de jeux et espaces détente
Investissement patrimonial dans une région en développement
Maison d'architecte avec dépendances et espaces de loisirs

CADRE DE VIE EXCEPTIONNEL
Situé à Saint-Nazaire-d'Aude, dans un environnement paisible et verdoyant.
Proximité des commodités tout en conservant le charme de la campagne audoise.
Accès faciles aux grands axes de communication.

ACTION IMMÉDIATE RECOMMANDÉE !
Les terrains avec puits sont très rares sur le marché !
Cette opportunité ne durera pas !

Appelez DÈS MAINTENANT pour une visite exclusive et ne manquez pas cette perle rare !
Terrain idéal pour concrétiser vos rêves d'espace, d'autonomie et de tranquillité dans l'Aude.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier Gioia mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 879994820, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
CC HT
Numéro de mandat : 1845739

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON