Vente Viager 3 pièces 101 m² Vallauris (06220)

Réf.
9634 VIAGER OCCUPE, VALLAURIS St Bernard: A la sortie de la ville sur les hauteurs, proche tous commerces et commodités, VILLA 3/4 P 121.45 m² au sol (101.25 au sens de la loi Carrez) avec véranda, construite dans les années 1930.
A l'extérieur, belle PISCINE avec cuisine d'été, et terrain arboré de 1224 m² (oliviers, figuiers, citronniers, grenadier).
TERRASSE ombragée (couverture végétale).
PARKING 3 voitures avec portail automatique.
2 cabanons.
Double séjour avec cheminée et salle à manger, deux chambres et un bureau à l'étage.
La maison mérite d'être rénovée, mais présente une excellente base pour vivre dans un cadre très agréable.
SUPERFICIES : MAISON 111.05 (101.25 LC) + VERANDA 10.40 m².
TERRAIN 1224 m².
Chauffage individuel et eau chaude au fioul.
Sols: carrelages.
Construction années 1930
BOUQUET 166 000 euros HAI + rente mensuelle 1 500 euros indexée
Occupé Monsieur 84 ans et Dame 84 ans
Valeur Vénale : 500 000 euros
Taxe foncière : 1786 euros (dont 381 TEOM)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Loyer de 1500 euros
Prix du bouquet : 166000 euros.

Rente mensuelle : 1500 euros.

Numéro de mandat : 9634

Plus d'information :

- Piscine


Honoraires à la charge de l'Acquéreur : NON
Bien En copropriété : NON