Vente Viager 3 pièces 117 m² Brando (20222)

ERBALUNGA (20222), CAP CORSE, VILLA avec piscine et vue mer proposée à l'investissement en VIAGER OCCUPÉE par un Monsieur de 75 ans.
Un investissement en viager occupé signifie que la maison restera occupée par le vendeur, en contrepartie, vous bénéficiez d'une forte réduction sur la valeur vénale, et le paiement se fait de manière étalée dans le temps, sous la forme d'un bouquet de 333.200Euros HAI à verser à la signature, puis une rente viagère de 1284,00Euros à verser tous les mois, tous les ans, la vie durant du vendeur.
La valeur vénale est de 813 200Euros HAI, compte tenu de la déduction liée à l'occupation, la valeur occupée est de 541 680Euros HAI, soit un GAIN IMMÉDIAT à la signature de plus de 270 000Euros !!! Un balcon sur la Méditerranée, tel est le résumé de cette villa avec piscine, qui se compose au rez-de-chaussée (côté entrée) d'un hall d'entrée avec W.C.
invités, un bureau ou petite chambre, un salon séjour avec une vue mer exceptionnelle, baie vitrée à galandage, une cuisine équipée avec vue mer également, offrant un accès à la terrasse semi-couverte, depuis laquelle vous ne vous lasserez pas d'admirer les levers du soleil, un cellier et l'accès au garage, une suite parentale vue mer avec son accès à la terrasse, possédant sa salle de bain avec son W.c, son dressing, une seconde chambre avec sa salle d'eau et son W.C.
Le sous-sol semi-enterré développe une surface de plus de 80?m², qui pourrait accueillir un appartement indépendant.
Honoraires à la charge du vendeur Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix du bouquet : 333200 euros.

Rente mensuelle : 1284 euros.

Numéro de mandat : 162455CLF

Honoraires à la charge du Vendeur