Vente Viager 4 pièces 104 m² Grand-champ (56390)

GRAND-CHAMP (56390) maison F4 de 104m² proposée à l'investissement en VENTE À TERME OCCUPÉ, par une Dame de 75 ans.
La vente à terme est prévue sur 15 ans, cela signifie que le vendeur vous facilite le paiement de la valeur occupé, qui est de 229 820Euros, de manière confortable et paisible sur 180 mois.
ATTENTION, seul le paiement est à terme, l'occupation par le vendeur est perpétuel !!! Pour réaliser cet investissement en vente à terme occupé, vous devrez vous acquitter à la signature, du versement d'un comptant de 128.000Euros, puis d'une mensualité de 566,00Euros, indexée tous les ans, qui est à verser jusqu'au terme des 180 mois.
La valeur libre de cette propriété est de 378.000Euros H.A.I.
, sa valeur occupée est de 229.820Euros H.A.I.
, soit un GAIN IMMÉDIAT à la signature de plus de 150.000Euros !! Vous serez l'heureux propriétaire de cette maison à la signature de l'acte MAIS vous n'en aurez pas la jouissance tout de suite mais UNIQUEMENT à l'abandon du droit d'usage.
Cette Belle maison contemporaine a été édifiée en 2006 sur un terrain de 494m², à l'état irréprochable et proche du centre du village et de tous commerces et écoles.
Elle vous offre, une entrée sur salon séjour et véranda, une cuisine équipée et aménagée, 2 chambres, une salle d'eau et un Wc.
L'étage comprend une vaste chambre avec coin bureau, une salle d'eau avec Wc.
Un grand garage avec grenier complète le tout.
Le plus de ce bien immobilier: Secteur calme, bon voisinage, beaucoup de clarté.
Cette annonce vous est proposée en partenariat avec votre agent 3G IMMO sur place : Nicolas LEROUX.
Honoraires à la charge du vendeur Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix du bouquet : 128000 euros.

Rente mensuelle : 566 euros.

Numéro de mandat : 165850CLF

Honoraires à la charge du Vendeur