Vente Villa 5 pièces 178 m² Monfort (32120)

iad France
- Audrey Favaro vous propose: Maison d'Architecte Moderne
- Piscine
- Vue Panoramique

Découvrez cette magnifique maison d'architecte d'une surface de 178 m ², construite en 2009 et offrant un cadre de vie exceptionnel pour les amateurs de confort et de modernité.

Composition de la maison :

- grande entrée avec l'escalier desservant la mezzanine

- double séjour de plus de 57 m ² baigné de lumière grâce aux nombreuses ouvertures

- cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée

- 3 chambres dont une suite parentale avec accès direct sur la terrasse

- 2 salles d'eau

- 3 WC dont 2 indépendants

- cellier avec étagères murales pour de multiples rangements

- buanderie avec rangements et point d'eau

Prestations :

- double garage avec portes automatiques

- dépendance bâtie de 49 m ²

- aire de lavage

- cave en sous-sol

- portail automatique

- visiophone/interphone

- aspiration centralisée

À l'extérieur, vous serez séduit par le jardin arboré de plus de 5000 m ² et sa vue imprenable sur les vallons Gersois.
La grande terrasse orientée Sud et la piscine chauffée de 4m*10,5m vous permettront de profiter des belles journées ensoleillées sous le chant des oiseaux.

La maison, construite en ossature bois, bénéficie d'une excellente isolation et d'un système de chauffage performant avec plancher chauffant, climatisation réversible et poêle à granules, garantissant une température agréable toute l'année.
Les avantages d'une telle construction sont nombreuses :

- matériau robuste, sûr et renouvelable

- meilleure isolation thermique

- meilleure isolation acoustique

- excellent bilan écologique

- réduction des factures d'énergie

Les prestations haut de gamme, le design contemporain et la qualité des équipements font de cette maison un véritable bien d'exception!
Alors n'hésitez pas et appelez-moi pour une visite!

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 105 et classe CLIMAT A indice 3.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Favaro mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUCH sous le numéro 952122307, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
CC HT
Numéro de mandat : 1720570

Plus d'information :

- Alarme

- Climatisation

- Piscine


Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON