Vente Villa 410 m² Blèves (72600)

Moulin à eau rénové avec chambres d'hôtes – charme, calme et authenticité en Normandie
Situé juste au nord du Mans et proche d'Alençon, entre deux magnifiques parcs naturels dans la région du Perche/Normandie, ce moulin à eau du XVIIIe siècle, entièrement rénové en 2010, est actuellement exploité en chambres d'hôtes avec succès.

Avec une surface habitable de 410 m², cette propriété comprend 6 grandes chambres et 5 salles de bain.
Les cinq chambres d'hôtes, situées aux premier et deuxième étages, sont décorées avec goût dans les thèmes vert, bleu, blanc, gris et rose, et disposent de lits boxspring extra-longs ainsi que de salles de bain privatives (certaines avec baignoire et douche à l'italienne).
Un espace privé pour les propriétaires peut facilement être aménagé.

À l'intérieur, vous trouverez trois salons chaleureux, une grande cuisine conviviale avec poêle à bois et vue sur l'ancien passage d'eau, ainsi qu'un petit bar et une salle à manger.
Dans l'annexe arrière, la presse à grain d'origine est toujours en place – un témoin rare de l'histoire du lieu.

À l'extérieur, un agréable coin repas couvert au bord de la rivière vous attend pour savourer petits-déjeuners, déjeuners ou dîners faits maison.
Depuis 2023, une superbe cuisine d'été avec bar et grande cuisinière à gaz y a été installée.
Le moulin est entouré d'un ruisseau paisible, d'un charmant étang et d'un verger où l'on peut cueillir librement des fruits mûrs.

Un lieu de rêve alliant histoire, confort moderne et nature – parfait pour une activité de chambres d'hôtes ou comme maison familiale.

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

AV TRANSACTION
Franck SAUTER

Votre agent commercial et conseiller(e) spécialiste en immobilier
RSAC N° 447 807 371 (EI)
Ville du greffe : Gap

Plus d'informations sur notre site av-transaction immo
- Référence: 7501817481
Le réseau AV Transaction recrute des agents commerciaux dans toute la France.
Percevez 100% de vos commissions.
avtransaction-recrutement fr.

Honoraires charge vendeur.


Numéro de mandat : 13666

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON