Vente Villa 5 pièces 146 m² Marcorignan (11120)

Au coeur de Marcorignan, découvrez cette maison entièrement rénovée qui mêle authenticité et modernité.
Pierres apparentes, poutres, mezzanines… un véritable coup de coeur !

D'une surface de 145 m², elle offre au rez-de-chaussée une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, ainsi qu'une suite parentale avec salle d'eau et dressing.
À l'étage, deux chambres, deux mezzanines polyvalentes, une salle d'eau avec WC et une buanderie complètent l'ensemble.

À l'extérieur, une cour intime de 65 m² avec piscine au sel invite à la détente.
Climatisation, cumulus thermodynamique et excellente performance énergétique (classe B) viennent parfaire ce bien rare.
Parking public à 50 m.

Une maison de charme, au calme, dans un village dynamique à proximité immédiate de Narbonne.

Honoraires à la charge du vendeur.
Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 650.00 ? et 940.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.


TTC

Honoraires à la charge du Vendeur