Vente Villa 7 pièces 208 m² Deyme (31450)

iad France
- Isabelle Roche vous propose: Sublime Maison d'Architecte à Deyme – 6 Chambres – Terrain Arboré

Maison d'Architecte à Deyme – 6 Chambres – Parc Arboré de 7000 m²

Laissez-vous séduire par cette superbe maison d'architecte, nichée dans un écrin de verdure à Deyme.
Offrant 208 m² habitables répartis sur 3 niveaux, cette propriété allie charme, espace et tranquillité.
Construite en 1975, elle nécessite quelques travaux de rénovation pour révéler tout son potentiel.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un grand garage, la buanderie et plusieurs caves.
Au premier étage (rez-de-chaussée côté cuisine), se trouvent une spacieuse cuisine avec son cellier et sa terrasse couverte attenante, un vaste salon/ salle à manger avec cheminée, quatre chambres, deux salles de bain et deux WC indépendants.
Le deuxième étage propose deux chambres supplémentaires, une salle d'eau avec WC ainsi que des combles aménageables, parfaits pour créer un espace de loisirs ou un studio de musique.
À l'extérieur, un superbe terrain arboré de 7000 m² vous offre calme et intimité, avec de larges espaces pour se détendre, une terrasse conviviale et un stationnement généreux pour plusieurs véhicules.
En complément, un terrain agricole de 2 ha environ est inclus, idéal pour un projet équestre, un maraîchage, ou toute activité nécessitant de grands espaces.
Pour le moment cet espace est entretenu par un agriculteur.
Ses atouts ? Un cadre verdoyant et paisible, un fort potentiel d'aménagement, et une situation privilégiée : à seulement 6 minutes de l'autoroute, 15 minutes de Labège Innopole et 30 minutes de Toulouse centre, avec un arrêt de bus au pied de la propriété.
Cette maison n'attend plus que vous pour lui redonner tout son éclat.

Vidéo disponible sur demande
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Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 172 et classe CLIMAT E indice 53.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Roche mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 532215894, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
CC HT
Numéro de mandat : 1852548

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON