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Canohès (66680) - Villa - 5 pièce(s) - 135 m² - Vente - Réf. 992782788447
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Vente Villa 5 pièces 135 m² Canohès (66680)

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Vente Villa Vente Maison d'architecte 5 pièces Canohès

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Vente Villa Vente Maison d'architecte 5 pièces Canohès

26 photos disponibles 

Description T5 à Canohès

Vente Maison d'architecte 5 pièces
iad France
- Medjide Belkheir vous propose: Rare à Canohès – Maison d'Architecte Plain-Pied 4 Faces avec Piscine
Découvrez cette magnifique villa contemporaine de plain-pied 4 faces, un bien rare sur le secteur Avec ses 135 m² habitables sur un terrain de 720 m², cette maison d'architecte allie confort moderne, design et prestations haut de gamme.
Agencement et espaces de vie

4 chambres spacieuses dont une suite parentale

2 salles de bain élégantes

Cuisine équipée ouverte sur un séjour lumineux
Atouts et prestations

Maison – normes RE 2020

Plain-pied 4 faces : rare sur le marché

Garantie décennale en cours

Architecture contemporaine et matériaux haut de gamme

Piscine au sel avec volet roulant motorisé

Jardin paysager et terrasse pour des instants conviviaux

Climatisation réversible, fibre optique, VMC dernière génération

Emplacement privilégié

Nichée dans un environnement calme et recherché de Canohès, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, cette villa offre un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités.

Un bien d'exception qui réunit modernité, confort et rareté.

Contactez-moi sans attendre pour une visite

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 41 et classe CLIMAT A indice 1.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Medjide Belkheir mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 948481387, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
CC HT
Numéro de mandat : 1856733

Plus d'information :

- Câble TV

- Climatisation

- Piscine


Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
Lieu : Pyrénées-Orientales (66)
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    Caractéristiques du bien

    • 5 pièces
    • 135m2 environ
    • 4 chambres
    • Balcon / Terrasse
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 4 chambres
    • Général Chauffage : électrique
    • Extérieur Surface terrain : 720 m2 Piscine
    • Dépendance Terrasse
    • Annexes Box
    • Réf. annonce ParuVendu 1856733
    • Mise à jour 02/12/2025 à 03:55

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    A
    Classe Énergie
    41 kWh/m² an
    info
    A
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    1 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 625 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 22/04/2025

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 625 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    A
    Consommation
    (énergie primaire)
    41 kWh/m² an
    Émissions
    1 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Canohès (Pyrénées-Orientales 66)

    94% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    90%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    iad France Agent Commercial immatriculé à CCI SEINE ET MARNE
    N° 50367642100020
    Medjide Belkheir 

    Réseau de conseillers indépendants immobilier

    iad France - Lieusaint iad France - Lieusaint
       
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    * Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
     
    555 000 €
    notifications
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    iad France - Lieusaint iad France - Lieusaint

    iad France Agent Commercial immatriculé à CCI SEINE ET MARNE
    N° 50367642100020
    Medjide Belkheir 

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