Vente Villa 6 pièces 172 m² Bains-sur-oust (35600)

iad France
- Pierre-Yves Burban vous propose: NOUVEAUTE iad
- BAINS SUR OUST
- MAISON
- 4 CHAMBRES
- PISCINE
- POOLHOUSE
- GARAGE
- PARC ARBORE.

Bien rare sur le marché.
Découvrez cette magnifique demeure de 172 m² édifiée en 2008 sur la commune de Bains sur Oust.

Vous serez séduit par son environnement et son magnifique parc arboré de pins de 7000 m².

Elle est composée au rez-de-chaussée d'une entrée de 7 m², d'un vestiaire de 3 m², d'un WC séparé, d'une spacieuse et lumineuse pièce à vivre de 38 m², d'un salon de 27 m² ayant fait l'objet d'une extension en 2014, d'une cuisine aménagée et équipée de 20 m², d'une suite parentale de 30 m² avec douche, baignoire, WC et dressing.

L'étage est organisé autour d'un palier de distribution de 5 m², qui dessert avec efficacité : trois chambres mansardées de 10 m², offrant toutefois une surface au sol significativement supérieure.
On trouve également une salle de bain de 5 m² (équipée d'une douche), un WC séparé, ainsi qu'un espace de rangement de 3 m².

La propriété est équipée d'une magnifique piscine enterrée chauffée de 8 X 4 mètres, couverte par un dôme, garantissant ainsi un usage agréable sur une plus longue période.

Un garage de 37 m², un pool house de 37 m² et plusieurs abris viennent compléter ce bien.

Les propriétaires souhaitent vendre ce bien meublé et équipé (robot piscine, robot tondeuse etc...)

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 85 et classe CLIMAT A indice 2.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pierre-Yves Burban mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT NAZAIRE sous le numéro 952112514, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
CC HT
Numéro de mandat : 1909311

Plus d'information :

- Piscine


Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON