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Bouxières-aux-Dames (54136) - Villa - 6 pièce(s) - 212 m² - Vente - Réf. 992785207618
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Vente Villa 6 pièces 212 m² Bouxières-aux-dames (54136)

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Vente Villa A DECOUVRIR Bouxières-aux-dames
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18 photos disponibles 

Description T6 à Bouxières-aux-dames

A DECOUVRIR
Vous rêvez d'une maison spacieuse et lumineuse, située dans un cadre paisible et accueillant? Laissez-vous séduire par cette magnifique propriété à Bouxières-aux-Dames, qui combine espace, confort et praticité.

Voici ce que cette maison exceptionnelle vous propose :

- **Superficie habitable** : 212 m², offrant de généreux espaces pour toute la famille.

- **Nombre de chambres** : Profitez de 5 belles chambres, idéales pour héberger votre famille et vos amis avec confort.

- **Espaces de vie** : Un vaste séjour de 55 m² baigne de lumière naturelle, parfait pour des moments de convivialité en famille ou entre amis.

- **Cuisine** : Aménagée avec soin, la cuisine américaine est entièrement équipée, idéale pour les gourmets et les passionnés de cuisine.

- **Salle de bains et d'eau** : 1 salle de bains et 2 salles d'eau pour plus de confort et d'intimité.

- **Confort moderne** : Chauffage au gaz par le sol, assurant une chaleur douce et agréable.

- **Terrasses** : Deux magnifiques terrasses pour profiter des journées ensoleillées et des soirées étoilées.

- **Stationnement** : Un garage et une capacité de stationnement exceptionnelle avec 2 places de parking intérieur et 4 en extérieur.

- **WC** : Trois toilettes séparées pour accompagner le confort de vie.
-** Un jardin**: plat et cloturé, piscinable et comprenant une cuisine d'été avec dépendance

Cette maison se distingue non seulement par ses prestations, mais aussi par son emplacement privilégié.
Située dans un quartier vivant de Bouxières-aux-Dames, elle est proche des commerces, des écoles de qualité et d'excellentes connexions de transport.
La proximité des principaux axes routiers facilite vos déplacements quotidiens et rend cette maison particulièrement attractive.

Cet habitat réunit tous les atouts pour séduire les familles à la recherche d'un lieu de vie agréable, moderne et fonctionnel.
Avec un prix attractif de 540 000 €, c'est l'opportunité parfaite pour prendre racine dans une commune dynamique et conviviale.

N'attendez plus pour visiter ce bien de charme où chaque détail a été pensé pour offrir un confort de vie exceptionnel.
Contactez-nous pour planifier une visite et laissez-vous tenter par l'élégance et la fonctionnalité de cette maison.
Faites-en votre havre de paix!

Honoraires charge vendeur.

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

AV TRANSACTION
Laure MOUTOUSSAMY

Votre agent commercial et conseiller(e) spécialiste en immobilier
RSAC N° 504 604 612 (EI)
Ville du greffe : Nancy

Plus d'informations sur notre site av-transaction immo
- Référence: 7501821282
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Numéro de mandat : 14388

Plus d'information :

- Alarme

- Piscine


Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
Lieu : Meurthe-et-Moselle (54)
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    Caractéristiques du bien

    • 6 pièces
    • 212m2 environ
    • 5 chambres
    • Parking / Garage
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 5 chambres Type cuisine : Cuisine américaine 1 salle de bain 2 salles d'eau
    • Général Chauffage : gaz sol
    • Accès Interphone
    • Dépendance Terrasse
    • Annexes Box Cave Parking
    • Extérieur Piscine
    • Réf. annonce ParuVendu 7501821282
    • Mise à jour 15/04/2026 à 21:19

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    C
    Classe Énergie
    110 kWh/m² an
    info
    C
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    18 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 2 600 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 02/02/2026

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 2 600 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    C
    Consommation
    (énergie primaire)
    110 kWh/m² an
    Émissions
    18 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Bouxières-aux-dames (Meurthe-et-Moselle 54)

    97% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    97%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    AV TRANSACTION

    Agence immobilière à Paris (75018)

    AV TRANSACTION - Paris
       
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