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Description T5 à Lézignan-corbières
VILLA D'ARCHITECTE R+1
Particulier vend Villa d'Architecte récente, entre Narbonne & Carcassonne, à 40 mn. des plages, entièrement rénovée en 2023.
Prix de Vente : 425 000 €
Hors lotissement, au calme, impasse paisible, sans vis à vis, proche centre-ville
Villa 4 Chambres, exposée plein Sud 145 m² + Véranda 21 m² + Garage 28 m², terrain de 800 m²,planté et arboré avec terrasses.
Rez de chaussée : entrée, double séjour, cuisine neuve + arrière cuisine, 3 Ch avec placards, SdB, WC + LM.
Etage :suite parentale, dressing et sa salle d'eau + WC
Performance Énergétique B Gaz à effet de serre A
L'excellent classement Performance Énergétique est le résultat des nombreux éléments de confort de cette jolie maison : lvéranda aménagée, garage carrelé avec porte motorisée, climatisation réversible, cumulus thermodynamique, VMC automatique, adoucisseur d'eau + filtration en cuisine, système d'alarme individuelle connectée, fibre, menuiseries PVC, double vitrage, volets roulants électriques, moustiquaires. La villa est parfaitement entretenue : Peintures neuves, & Ravalement de façade, aucuns travaux à prévoir.
Plus qu'à poser vos valises dans cette villa avec son environnement tranquille et l'avantage des commodités à proximité : Commerces, Services, Loisirs, Santé, Écoles, Bus, Gare & Autoroute.
Renseignements complémentaires :Tél. ou Mail :
Particulier vend Villa d'Architecte récente, entre Narbonne & Carcassonne, à 40 mn. des plages, entièrement rénovée en 2023.
Prix de Vente : 425 000 €
Hors lotissement, au calme, impasse paisible, sans vis à vis, proche centre-ville
Villa 4 Chambres, exposée plein Sud 145 m² + Véranda 21 m² + Garage 28 m², terrain de 800 m²,planté et arboré avec terrasses.
Rez de chaussée : entrée, double séjour, cuisine neuve + arrière cuisine, 3 Ch avec placards, SdB, WC + LM.
Etage :suite parentale, dressing et sa salle d'eau + WC
Performance Énergétique B Gaz à effet de serre A
L'excellent classement Performance Énergétique est le résultat des nombreux éléments de confort de cette jolie maison : lvéranda aménagée, garage carrelé avec porte motorisée, climatisation réversible, cumulus thermodynamique, VMC automatique, adoucisseur d'eau + filtration en cuisine, système d'alarme individuelle connectée, fibre, menuiseries PVC, double vitrage, volets roulants électriques, moustiquaires. La villa est parfaitement entretenue : Peintures neuves, & Ravalement de façade, aucuns travaux à prévoir.
Plus qu'à poser vos valises dans cette villa avec son environnement tranquille et l'avantage des commodités à proximité : Commerces, Services, Loisirs, Santé, Écoles, Bus, Gare & Autoroute.
Renseignements complémentaires :Tél. ou Mail :
Caractéristiques du bien
- 5 pièces
- 145m2 environ
- 4 chambres
- Balcon / Terrasse
- Jardin / Terrain
- Général Architectural Crépis Tuiles Surface totale : 166 m2 Carrelage Autres Etat général : Très bon
- Agencement Séjour séparé : Oui Salle à manger : Oui 4 chambres 2 salles de bain 2 salles d'eau 2 WC 4 placards
- Extérieur Surface terrain : 800 m2 Surface jardin : 550 m2 Surface la terrasse : 50 m2 Alarme
- Réf. annonce ParuVendu WI176941046
- Mise à jour 10/03/2026 à 18:42
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Date du diagnostic ERP : 21/11/2025
3 minQualité de connexion internet à Lézignan-corbières (Aude 11)
97%
Télétravail optimal
Indice de connectivité
96%
Taux d'éligibilité à la fibre
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