Vente Villa 750 m² Ivoy le pre (18380)

Ce château entièrement restauré allie patrimoine historique et confort moderne avec 7 suites haut de gamme. Profitez d'un parc unique avec étang et chapelle. Une opportunité commerciale solide dans la Sologne.

Dans le coeur du triangle d'or de la Sologne , aux portes de la route des vins de Sancerre , découvrez une demeure d'exception où le faste du passé rencontre l'efficience technologique du XXIe siècle . Ce château de 750 m² , entièrement restauré selon la certification Ecolabel Européen a bénéficié d'une remise à neuf intégrale de ses éléments structurels : toiture , charpente , électricité , plomberie , isolation thermique . Ses espaces intérieurs ont été pensés pour l'accueil avec au rez de chaussée deux grands salons avec cheminées , une salle à manger , une cuisine professionnelle , une véranda , un bureau / bibliothèque , une salle de dégustation ; au premier étage , 7 chambres et suites haut de gamme avec salles de bain privatives , et au deuxième étage , une suite de 50 m² et une salle polyvalente de 150 m² . Côté jardin : un parc historique avec tilleuls tri-centenaires , des rosiers , une rivière , un étang compose un patrimoine végétal unique agrémenté de dépendances , d'une chapelle consacrée , d'une écurie et d'une cave voutée . Le château est actuellement exploité pour une activité de réception haut de gamme avec des chambres d'hôtes de prestige et des séminaires éco-responsables et bénéficie d'une clientèle fidélisée depuis de nombreuses années . Le château de Moison : un patrimoine historique et culturel unique bénéficiant d'une rénovation exemplaire et d'une exploitation commerciale prouvée . Un bien rare sur le marché présent dans le Top 1% en France .

Etat général : Excellent
Surface terrain : 45000
Année de construction : 1660
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Pompe_a_chaleur_air_eau
Fenêtre : Double Vitrage
Cuisine : IndependanteAmenageeEquipee
Numéro de mandat : 31634

Honoraires à la charge de : Vendeur
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Taxe foncière : 3500 euros