Cession de Droit au Bail 51 m²

EXCLUSIVITE

Cession Droit au Bail – Emplacement n°1 – Hyper Centre – 51 m² environ

L'Agence Abault vous propose la cession d'un droit au bail, emplacement n°1 en hyper centre-ville, bénéficiant d'une excellente visibilité et d'un environnement commercial dynamique.

Ce local commercial développe une surface totale de 51 m² environ, idéal pour une activité de commerce de détail, services ou concept store souhaitant s'implanter dans un secteur à fort passage.

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- Restauration non autorisée – pas d'extraction

Description du bien

Local commercial en rez-de-chaussée

Surface totale : 51 m² environ dont 36 m² environ de RDC et 15 m² environ en Sous Sol

Configuration fonctionnelle et exploitable

Emplacement premium en hyper centre-ville

Forte attractivité commerciale et flux piéton

Activités autorisées hors restauration

Atouts clés

Emplacement n°1

Hyper centre-ville

Plain-pied – accessibilité optimale

Environnement commercial dynamique

Idéal commerce, services, showroom

Conditions financières

Loyer mensuel : 2 108 € HT / HC (payable trimestriellement et d'avance)

Provisions pour charges mensuelles : 80 €

Taxe foncière mensuelle : 117 €

Prix de cession honoraires agence inclus : 72 706 €

Référence annonce: 17570T