LOCAUX NEUFS IDEALEMENT SITUES - 6 332 m² divisibles à partir de 447 m²

LOCAUX NEUFS IDEALEMENT SITUES

Immprove vous propose à la location, plusieurs bâtiments d'activités au sein de l'Ecoparc du Lyonnais. Modulable et adaptable, chacun des immeubles est conçu selon un principe ultra-fonctionnel pour combiner des activités industrielles productives, artisanales, de service et l'agrément du cadre de vie.

Immprove vous propose à la location, plusieurs bâtiments d'activités au sein de l'Ecoparc du Lyonnais. Modulable et adaptable, chacun des immeubles est conçu selon un principe ultra-fonctionnel pour combiner des activités industrielles productives, artisanales, de service et l'agrément du cadre de vie.

Surface totale : 6 332 m² divisibles à partir de 447 m²
Disponibilité : Immédiate
Société : LYON ACTIVITE - Immeuble Le Télégraphe | 152 rue Pierre Corneille
69003 Lyon

DISPOSITIONS :
- Surface de 758 m2, loyer de 117.99 euros HT/HC/m²/an.
. Eau potable : Distribution commune avec sous compteur privatif
. Électricité : Distribution par compteur privatif
. Raccordement fibre
. Gaz : Distribution par compteur privatif
. Voirie lourde pour les aires de manoeuvre
. Stationnements VL perméables
. Site clôturé et indépendant
. Label HQE
. Toitures végétalisées et terrasses d'agrément privatives accessibles
BUREAUX :

. Hauteur sous faux plafond : 2,70 m libre

. Sols : moquette et carrelage

. Chauffage - Climatisation par système

réversible de type VRV

. Sanitaires : Sol carrelage et revêtement mural

en faïence toute hauteur

ACTIVITES :

. Hauteur libre sous mezzanine : 4,30 m

. Eclairage : Luminaires industriels Led

. Chauffage : Aérothermes gaz à détente directe

BATIMENT A

ACTIVITES :

. Hauteur libre: 7,40 m libre

. Sol surcharge : Dallage industriel béton 3T/m²

. Portes de plain-pied : Portes de 3,80 x 3,80 m

BATIMENT C

ACTIVITES :

. Hauteur libre: 7,70 m libre

. Sol surcharge : Dallage industriel béton 5T/m²

Portes à quai avec niveleur : portes de 3m x 3,50 m

Niveleur : Capacité dynamique 6T, capacité statique 9T

Portes de plain-pied: Portes de 3,80 x 3,80 m

Possibilité Tarif Jaune sur le site
. Eau potable : Distribution commune avec sous compteur privatif

. Électricité : Distribution par compteur privatif

. Raccordement fibre

. Gaz : Distribution par compteur privatif

. Voirie lourde pour les aires de manoeuvre

. Stationnements VL perméables

. Site clôturé et indépendant

. Label HQE

. Toitures végétalisées et terrasses d'agrément privatives accessibles