Bureaux - A LOUER - 517 m² divisibles à partir de 221 m²

Lyon 8ème, à proximité de la Place Mermoz Pinel, EVOLIS vous propose à la location des bureaux d'une surface totale d'environ 571 m², agrémentés d'emplacements de parkings répartis sur 2 niveaux de sous-sol.

Immeuble certifié BREEAM, situé à proximité immédiate de la sortie du métro.

Lyon 8ème, à proximité de la Place Mermoz Pinel, EVOLIS vous propose à la location des bureaux d'une surface totale d'environ 571 m², agrémentés d'emplacements de parkings répartis sur 2 niveaux de sous-sol.

Immeuble certifié BREEAM, situé à proximité immédiate de la sortie du métro.

Surface totale : 517 m² divisibles à partir de 221 m²
Disponibilité : Immédiate
Société : LYON BUREAUX - Immeuble Le Télégraphe | 152 rue Pierre Corneille
69003 Lyon

DISPOSITIONS :
- Surface de 295.86 m2, loyer de 165 euros HT/HC/m²/an, avec 37 euros HT/m²/an de charges.
- Surface de 221.2 m2, loyer de 165 euros HT/HC/m²/an, avec 37 euros HT/m²/an de charges.
Immeuble neuf RT 2012, peu énergivore, accessible PMR et ERP
Certification BREEAM niveau Excellent et Effinergie +
Conforme au référentiel bureaux durables du Grand Lyon
Plateaux de bureaux :
Hauteur libre 2,6 mètres
Trame de façade : 1,35 m
Faux plafond
Climatisation réversible par pompe à chaleur et chauffage urbain (maîtrise des charges)
Stores intégrés
Plateaux de bureaux :

Hauteur libre 2,6 mètres

Trame de façade : 1,35 m

Faux plafond

Climatisation réversible par pompe à chaleur et chauffage urbain (maîtrise des charges)

Stores intégrés

Plinthes périphériques

Rationalité des espaces

Grande divisibilité (100 m²)

Ratio de 10 m² par poste

Terrasse au 6ème étage

ERP 5

Effectif total sur les niveaux de bureaux (R+4 à R+7) de 200 personnes

Accès PMR

Sécurité : contrôle d'accès par badge, interphone, visiophone

Stationnements : 20 emplacements en sous-sol
Immeuble neuf RT 2012, peu énergivore, accessible PMR et ERP

Certification BREEAM niveau Excellent et Effinergie +

Conforme au référentiel bureaux durables du Grand Lyon