Locaux d'activité - A LOUER - 2 348 m² non divisibles

Dans la zone d'activité de Morangis, idéalement située entre l'autoroute A6 et la nationale N7, EVOLIS vous propose à la location un bâtiment d'activité indépendant d'une superficie d'environ 2 348 m², sur une parcelle de terrain de 3 425 m².

Dans la zone d'activité de Morangis, idéalement située entre l'autoroute A6 et la nationale N7, EVOLIS vous propose à la location un bâtiment d'activité indépendant d'une superficie d'environ 2 348 m², sur une parcelle de terrain de 3 425 m².

Ce bien dispose de deux portes à quai et d'une porte sectionnelle, facilitant ainsi les opérations logistiques. Les bureaux sont en bon état et l'entrepôt sera entièrement rénové avant la location, garantissant un espace de travail fonctionnel et moderne. Ne manquez pas cette opportunité d'établir votre activité dans un cadre optimal !

Surface totale : 2 348 m² non divisibles
Disponibilité : Immédiate
Société : EVOLIS ILE DE FRANCE SUD - 5 avenue Carnot
91300 Massy

DISPOSITIONS :
- Surface de 2348 m2, loyer de 125.21 euros m²/an/ HT/HC, avec 2.76 euros m²/an HT de charges.
. Ossature métallique
. Murs périmétriques en parpaing
. Couverture bac acier
. Façade en bardage
. Double accès
. Parties communes rénovées récemment
. Site clos
. Fibre optique
. Accueil
. Façade en bardage

. Double accès

. Parties communes rénovées récemment

. Site clos

. Fibre optique

. Accueil

. Espace détente

. Cuisine

. Faux plafonds

. Moquette

. Bureaux cloisonnés décloisonnement possible

. Plinthes périphériques

. Câblage informatique et téléphonique

. Prises RJ45

. Chauffage par climatisation réversible

. Résistance sol : 3 Tonnes/m²

. Accès bâtiment : Accès poids lourds

. 1 porte sectionnelle : 5 x 4 mètres

. 2 portes à quai, dont une aire de déchargement latéral : 3,7 x 3,2 mètres

. Hauteur libre dans l'entrepôt : entre 5,5 et 7,1 mètres

. Sanitaires privatifs
. Ossature métallique

. Murs périmétriques en parpaing

. Couverture bac acier