Location Bureau 942 m²

LOCATION D'UN ENSEMBLE DE 942 m2 + PARKINGS, 115 K€ DE LOYER, MARSEILLE 14ième
 
LOCATION (115K€/AN) D'UN LOCAL DE 942 m2 avec parkings à Marseille 14ieme
Offrez-vous un espace idéalement situé, alliant accessibilité, confort et potentiel d'aménagement pour votre activité.
 
Points forts du bien :
Emplacement stratégique : Situé sur le Boulevard Danielle Casanova, proche des axes routiers principaux (autoroute à proximité), du centre-ville et des transports en commun (métro à 10 min à pied, bus à proximité).
Stationnement généreux : 17 places de parking en sous-sol + 7 places en extérieur, idéal pour accueillir clients et collaborateurs.
 
Espaces spacieux et modulables :
Rez-de-chaussée : 639 m2 pour un espace fonctionnel et adaptable à différents usages.
Premier étage : 303 m2, parfait pour bureaux ou espaces complémentaires.
Environnement agréable : 243 m2 d'espace vert offrant un cadre apaisant et possibilité d'aménagement extérieur. Normes et équipements modernes : Climatisation, double vitrage, portail sécurisé, conforme aux normes ERP.
Potentiel d'aménagement : Possibilité de créer des terrasses pour optimiser l'espace et améliorer le confort.
 
Visibilité et accessibilité : Idéal pour une activité commerciale ou professionnelle nécessitant une bonne accessibilité et une visibilité stratégique.
 
Loyer : 115 000 € HT hors charges
Honoraires du cabinet :  20% HT de la période annuelle de base à la charge de
l'acquéreur




Honoraires à charge de l'Acquéreur
Honoraires : 23000 euros
Taxe foncière : 0 euros