Local professionnel d'environ 200 m2, entièrement refait à neuf, situé au 2 étage des Galeries Houëlbourg, avec ascenseur. Idéal pour une activité libérale, un cabinet de conseil, ou toute structure nécessitant plusieurs bureaux ou espaces de consultation. Le local se compose comme suit : RDC :
Une salle d'accueil / salle d'attente
Quatre bureaux, dont un équipé d'un bloc sanitaire privé
Un bloc sanitaire commun
Un espace repos
Un espace de stockage
Un local technique / informatique
Une terrasse de 20 m2 offrant une vue dégagée et imprenable sur la chaîne montagneuse
Étage :
Un open space structuré en trois bureaux
Un second bloc sanitaire
Le local est lumineux, fonctionnel, parfaitement entretenu et prêt à l'emploi. Aucun travaux à prévoir. Possibilité de conserver le mobilier présent sur place (conditions sur demande). Conditions financières :
Loyer mensuel : 5 000 € HT
Charges mensuelles : 670 €
Dépôt de garantie : 10 000 €
Honoraires d'agence : 7 200 € HT
Frais de bail notarié : 1 500 €
Pour toute information ou pour organiser une visite, contactez Flavie Sanchez Alias Immobilier. Alias Immobilier – Votre projet professionnel mérite le meilleur accompagnement
Détails : Nombre de niveaux : 2
Honoraires à charge de l'Acquéreur Honoraires : 7200 euros
Nom du négociateur : SANCHEZ Flavie Taxe foncière : 0 euros
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
NC
Consommation
(énergie primaire)
kWh/m².an non communiqué
Émissions
kgCO₂/m².an non communiqué
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
