Dpt Loire (42), à louer SAINT ETIENNE Locaux d'activité de 520m2 environ en centre ville

SAINT ETIENNE Locaux d'activité de 520m2 environ, avec un accès rue via un grand portail sécurisé de 8,5X4.

possibilité de louer une seconde partie de 500m2 supplémentaires, mais moins de hauteur sous plafond, soit pour stocker, soit pour du stationnement de voitures.

le local dispose d'une grande zone à vocation entrepôt d'environ 480m2, HSP 4,2 à 5,6m, une partie bureaux et zone préparation commandes et d'expédition, et un local sécurisé pour les marchandises de valeur.

L'accès se fait par une porte de 8,5m par 4m de haut ..

en option, possibilité de louer une surface supplémentaire, en un R-1 avec un immense plateau en open space de 420m2 environ utilisé jusque là en bureaux type centre d'examen ou assemblage de produit électronique ou petit matériel, et 3 sanitaires ..les 2 lots sont accessibles depuis la route et réunis par un escalier intérieur.

énormément de potentiel pour ce local qui pourra servir à de nombreuses activités grâce à sa configuration et son emplacement de centre ville...

situé entre les 2 gares de chateaucreux et Carnot, à 500m du park expo et zénith, donc en plein centre..

idéal pour de la messagerie, logistique du dernier kilomètre, Dark store, fabrication matériel informatique ou électronique, ou produit de valeur car l'ancienne activité était une activité nécessitant de la sécurité, etc..

ce local pourrait également devenir un lieu de stockage pour automobile haut de gamme ou de collection par exemple.

loyer 3500€ HT mensuel .

possibilité de reprise du rack de stockage palettes Europe, 24 rayonnages mobiles d'archivage ou stockage type manorga, etc..

une belle opportunité pour ce local en centre ville de saint Étienne ..

plus d'informations sur demande Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 15120,00€.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°449 538 263 - Greffe de LYON 6EME ARRONDISSEMENT) Ludovic BIANCAMARIA Entrepreneur Individuel - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.792543)

Nom du négociateur : BIANCAMARIA Ludovic

Précision localisation : chateaucreux