Location Entrepôt 450 m²

Emplacement stratégique ? Idéal activité pro ou logistique légère

Vous cherchez un local fonctionnel, bien agencé et immédiatement opérationnel ?

Ne cherchez plus.

Surface totale : 450 m²

Bureaux : 113,5 m²

Dépôt / atelier : 336,5 m²

Hauteur + de 6 m

Dimensions du local : 20 m x 22,5 m ?

forme rectangulaire parfaitement exploitable

Accès livraison facilité par une porte sectionnelle de 4 m x 4,5 m (possibilité véhicules lourds)

Charges locatives annuelles : 700 euros HT (dont 200 euros pour l'eau privative)

Taxe foncière : environ 3 200 euros

Loyer annuel : 32 000 euros HT (soit 2 666 euros HT / mois)

Conditions d'honoraires :

Preneur : 20 % HT du loyer annuel HT HC,

Bailleur : 10 % HT du loyer annuel HT HC

Parking inclus

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe LEVY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Metz 495043572 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4410 388 CCI Nantes Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris

Mandat réf 416 657 Le professionnel vous conseille et sécurise votre projet d'installation.

Philippe LEVY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : metz 495043572 - .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Nom du négociateur : LEVY Philippe



Loyer de Référence Majoré : 2667 euros