Location Entrepôt 1350 m²

A louer dans la zone d'activité du Brezet un ensemble d'entrepôt et de bureaux d'environ 1350m2, dont 220m2 de bureaux et locaux sociaux . Les bureaux sont climatisés sur deux niveaux et disposent de locaux sociaux avec cuisine, vestiaires salles de bains, douche et toilettes hommes et femmes. Les entrepôts disposent de plusieurs zones distinctes, sol ciment quartzé antipoussière sur l'ensemble du site, 12 portes sectionnelle et une hauteur sous plafond mini de 7 mêtres et 9 mêtres maxi autorisant une surface de rack très impoertante. Les bâtiments sont en structure métallique , toiture terrasse métallique double peau et bardage verticaux doubles peau autorisant des modifications ( ouverture comme fermeture ) très facilement réalisables . Grand terrain entièrement VRD et bitumé sur la plus grande partie de sa surface de 9020m2.
DPE B en date du 26/11/2025 . consommation d'énergie comprise entre 5210€ et 7090€
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr ou seront consultatbles lors de la première visite, seront ainsi consultable * une fiche d'information sur les obligations de débroussaillement * une carte des zones assujetties à une obligation de débroussaillement et de maintien en l'état débroussaillé.
Le loyer pour la totalité est de 18 500€ HT HC/mois,paiement trimestriel sur période à échoir. .TF de 20 949€ charge preneur. La caution est de 55 500€. Les honoraires d'agence sont de 15% du loyer annuel HT, soit 33 300€ TTC charge preneur. Contact tel: Philippe BROSSARD est Consultant immobilier pour le compte de la SAS GATEWAY Immobilier siret 537 849 093 CPI no 6324143 Philippe BROSSARD Gateway immobilier Port : Bure

Détails :
Nombre de niveaux : 2
Mode de chauffage : CHAUDIERE
Type de chauffage : GAZ_VILLE
Format de chauffage : CENTRAL


Honoraires à charge de l'Acquéreur et du Vendeur
Honoraires : 33300 euros

Nom du négociateur : BROSSARD Philippe
Taxe foncière : 0 euros