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Localisation
Performance center immobilier vous propose , à la location , un local commercial e à Montbéliard , cellule de 223m² comprenant une grand vitrine idéal pour un restaurant ou boulangerie restauration rapide , avec terrasse .
Parkings nombreux à proximité
Peut convenir à toute activité commerciale, recherchant l'accès centre ville et accès autoroute à proximité - clientèle particuliers et professionnels.
Emplacement numéro 1pour franchises
Condition location
- CELLULE : 223m² -
- Nature juridique du bail : commercial ou professionnel
- Durée : 3/6/10 ans
- Modalités de résiliation : à l'expiration de chaque période triennale avec un préavis de 6 mois.
- Indice de révision : ILC
- Régime fiscal : soumis à TVA
- Garantie : dépôt équivalent à 3 mois de loyer HT
- Loyer : 140 € HT par m² annuel, soit 31220€ HT annuel + TVA en vigueur
- Loyer mensuel 2602 € HT payable trimestriellement.
- Provisions de Charges : Taxe foncière et taxe d'enlèvement des ordures ménagères,
payées par le preneur. (3568 € T.T.C annuel) + taxe syndic imputable au locataire.
Bail rédigé par bailleur (non facturé).
Etat des lieux à charge bailleur /preneur : frais partagés (50%/50%)
HONORAIRES AGENCE : 15% du montant annuel de location HT + TVA à charge preneur
Contact
LAURA BARNASSON
Expert en immobilier entreprises.
Performance center immobilier
Référence : ParuVendu 1762 - Dernière mise à jour : le 26/04/2024 à 08:07
Diagnostic de Performance Energétique
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