56380 GUER - LAFORÊT Immobilier Commercial vous propose en exclusivité ce local de 70m² pouvant être aménagé en bureaux situé dans une zone industrielle aux abords de la ville. Il se compose d'une première pièce avec coin cuisine, d'un bureau et d'une pièce de stockage. Possibilité de louer une trentaine de m² supplémentaires pour plus de stockage. Stationnement privatif sur le devant. Prévoir travaux de rafraichissement, d'où le loyer attractif. Proche RN 24, 30 min de Rennes, au coeur de la zone d'activités de Brocéliande. A visiter sans tarder. Les honoraires de négociation ainsi que les honoraires de rédaction de bail sont à la charge du preneur.
Etat général : A Rafraichir Année de construction : 0 Fenêtre : Aluminium Double Vitrage Charges : 0
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
A
Consommation
(énergie primaire) ≤ 50 kWh/m² an
Émissions
Consommations non exploitables
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
