Location Local commercial 2005 m²

À louer – Local d'activité de 2 005 m² dans parc industriel sécurisé
- PONTCHARRA.

Situé dans un parc industriel sécurisé et dynamique, à proximité immédiate de l'autoroute A41 (sortie 22), ce bâtiment de 2 005 m² constitue une opportunité idéale pour des entreprises des secteurs de la logistique, du transport, de l'artisanat, de l'industrie ou du stockage.

Caractéristiques du bien :
Surface totale : 2 005 m²

2 sanitaires + 1 douche

2 portes sectionnelles

1 quai de chargement

Vaste terrain extérieur disponible

Conditions locatives :
Loyer : 11 695 € HT/HC/CC par mois

Taxe foncière (provision annuelle HT) : 7 058 €

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer, soit 35 090 € HT

Régime fiscal : soumis à TVA

Indexation annuelle : selon l'indice ILAT

Paiement : loyer et charges trimestriels, payables d'avance

Bail :
Type : Commercial, professionnel ou dérogatoire

Durée : 3/6/9 ans

Accessibilité :
Autoroute A41 – Sortie 22 à 5 min

20 min de Chambéry

35 min de Grenoble ou Albertville

50 min de Annecy

1h20 de Lyon

Transports en commun :

Réseau TouGo – Ligne en desserte à proximité

Honoraires de commercialisation :
15 % HT du loyer annuel HT/HC, soit 21 052,50 € HT, à la charge du locataire

Contact :
Virdal BEYSIMOV –
Plus d'informations : www.forcaprimm.com
CC HT
Numéro de mandat : 2177

Plus d'information :

- Alarme

Précision localisation : autoroute, gare

Honoraires : 21052.50 euros