Location Local commercial 1475 m²

À louer dans un site industriel de 62 000m²– un local d'activité de 1 475 m²
- PONTCHARRA.

Situé dans un parc industriel sécurisé et dynamique, à proximité immédiate de l'autoroute A41 (sortie 22), cette entrepot de 1 475 m² constitue une opportunité idéale pour des entreprises des secteurs de la logistique, du transport, de l'artisanat, de l'industrie ou du stockage.

Caractéristiques du bien :
Surface totale : 1 475 m²

2 sanitaires

2 portes sectionnelles

Vaste terrain extérieur disponible

Conditions locatives :
Loyer : 7 990 € HT/HC/CC par mois

Taxe foncière (provision annuelle HT) : 7 990 €

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer, soit 23 970 € HT

Régime fiscal : soumis à TVA

Indexation annuelle : selon l'indice ILAT

Paiement : loyer et charges trimestriels, payables d'avance

Bail :
Type : Commercial, professionnel ou dérogatoire

Durée : 3/6/9 ans

Accessibilité :
Autoroute A41 – Sortie 22 à 5 min

20 min de Chambéry

35 min de Grenoble ou Albertville

50 min de Annecy

1h20 de Lyon

Transports en commun :

Réseau TouGo – Ligne en desserte à proximité

Honoraires de commercialisation :
15 % HT du loyer annuel HT/HC, soit 13 381.25€ HT à la charge du locataire

Contact :
Virdal BEYSIMOV –
Plus d'informations : www.forcaprimm.com
CC HT
Numéro de mandat : 2177a

Précision localisation : animations, bus, autoroute, gare

Honoraires : 14381.25 euros
Charges : 54 euros/mois prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle