Location Local Commercial 250 m²

À LOUER, 1750 € HT hors charges + 48€ HT de charges : Local Commercial spacieux situé à Roquemaure avec stationnement- A proximité immédiate de l'entrée/sortie d'autoroute - Zone de l'Aspre, dans le département du Gard. Ce bien immobilier offre une surface généreuse de 250m² dont 50m² de bureau mezzanine climatisé , idéal pour des activités professionnelles ou un projet de développement. Vous recherchez un espace de travail moderne et stratégique pour développer votre activité ? Ce local commercial, situé dans la zone industrielle de l'Aspre à Roquemaure, est l'endroit idéal pour installer votre entreprise et bénéficier d'une excellente visibilité et accessibilité. Idéalement situé dans une zone dynamique en plein essor, avec de nombreuses entreprises environnantes. Parfait pour une activité nécessitant un accès rapide à l'autoroute et une grande visibilité. Idéal pour aménager des bureaux ou des espaces de travail, vous pouvez aménager à votre convenance cette belle superficie de 200m² en rez-de-chaussée et vous serez séduit par les 50m² en mezzanine. La climatisation est présente dans cette partie, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. Ce local est parfait pour diverses activités commerciales, que ce soit pour un magasin, un bureau ou un espace de services. Le local est sécurisée par son portail sécurisée sur la parcelle ainsi que part une porte sectionnelle pour le local. Des sanitaires sont présents pour plus de confort. Ce local commercial à Roquemaure représente une opportunité à ne pas manquer pour les entrepreneurs souhaitant s'installer dans une zone dynamique et en pleine croissance. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Loyer de 1 798,00 euros par mois charges comprises dont 48,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Les honoraires charge locataire sont de 1 750,00 euros ( soit 7,00 euros/m² ) dont 750,00 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr