À LOUER Nous vous présentons un local professionnel d'exception, idéalement situé au cœur de Lyon, au 3 rue de la Poulaillerie, dans le quartier dynamique du 2ème arrondissement. Ce bien, d'une superficie généreuse de 90,76 m², se trouve au deuxième étage d'un immeuble élégant, offrant un cadre de travail agréable et inspirant. Le local se compose d'une vaste pièce principale, baignée de lumière naturelle, qui peut être aménagée selon vos besoins professionnels. De part et d'autre, vous trouverez deux bureaux distincts, offrant ainsi des espaces de travail privés et fonctionnels. Un bureau supplémentaire, orienté sur cour et doté de cloisons vitrées, permet de bénéficier d'une atmosphère calme tout en préservant une certaine transparence et luminosité. Les commodités incluent des sanitaires et une cuisine aménagée, facilitant ainsi le quotidien de vos collaborateurs. Ce local, bien agencé, est parfait pour accueillir une équipe dynamique ou pour y établir votre activité professionnelle. De plus, la possibilité d'un bail dérogatoire d'un an vous offre une flexibilité appréciable pour tester votre projet dans cet environnement stimulant. Ce bien est disponible dès aujourd'hui, vous permettant de vous installer rapidement et de profiter de toutes les opportunités qu'offre ce quartier animé. Ne manquez pas cette occasion rare de louer un espace de travail qui allie fonctionnalité et élégance, au cœur d'une ville en pleine effervescence. Loyer de 1 360,00 euros par mois charges comprises dont 60,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
