A 15 min de Belleville, Située au coeur d'un somptueux parc arboré de 7 500 m², cette propriété exceptionnelle vous invite à un voyage hors du temps. Inspirée par le style des palais vénitiens, cette demeure unique dévoile près de 17 pièces, comprenant 7 chambres et 3 salles d'eau, réparties sur des volumes grandioses. Chaque espace se distingue par une hauteur sous plafond de plus de 4,20 mètres, amplifiant la luminosité et l'élégance des lieux. Les parquets en bois massif et les tomettes anciennes ajoutent une touche d'authenticité et de raffinement à cet ensemble remarquable. Le parc, véritable havre de paix, combine arbres centenaires, allées ombragées et scènes bucoliques, offrant un cadre idéal pour se ressourcer ou accueillir des réceptions en plein air. Un local commercial indépendant d'une superficie d'environ 110 m², actuellement loué, vient enrichir ce bien. Ce bien hors normes convient à une multitude de projets : résidence principale, maison familiale, lieu d'événements ou destination touristique pleine de charme. A visiter sans tarder ! (3.02 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Etat général : Travaux à prévoir Surface terrain : 7560 Année de construction : 1900 Chauffage : Individuel Chauffage (mécanisme) : Radiateur Chauffage (mode) : Gaz Fenêtre : Bois simple vitrage Cuisine : Nue Fibre optique : Non
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : Acquéreur Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 3.02 % Bien En copropriété : Non Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
E
Consommation
(énergie primaire) 326 kWh/m² an
Émissions
68 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr