Location Local Commercial 284 m²

Nous vous proposons à la vente des lots dans un parc d'activités situés dans le PARC INDUSTRIEL DE LA PLAINE DE L'AIN à Saint-Vulbas à 35 mn de Lyon (9 km de l'A42).

Ce parc d'activités NEUF se compose de 8 cellules de 290 à 330 m² chacune, pouvant être regroupées selon vos besoins spécifiques.

Caractéristiques du lot :

Surface totale du lot 6 : 284 m² (dont 259.36 m² au RDC et 25 m² en mezzanine)Hauteur sous plafond : 7mLivraison des fluides en attentePorte sectionnelle : 4 m x 4.5mParking : 3 places de stationnement

Ces locaux sont parfaitement adaptés pour des activités artisanales, tertiaires, ou de petite production.

Loyer annuel : 24881.5 Euros HT / an
Loyer annuel : 87.5 Euros HT / m2 / an
Charges annuelles : 341.23 Euros HT / an
Charges annuelles : 1.2 Euros HT / m2 / an
Prix de vente : 351887.5 Euros HT
Prix de vente : 1237.47 Euros HT / m2
Honoraires Preneur : Nous consulter

Prestations diverses : Désenfumage
Porte entrée aluminium
Mezzanine escalier et garde corps
Portail motorisé
Clôture treillis soudé
Boites aux lettres à l'entrée du site
Local poubelle
30 places de stationnement
Aire de retournement PL
Pré équipement borne de recharge

Honoraires : 3732.23 euros
Charges : 28 euros/mois prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle