Location Local commercial 141 m²

iad France
- Jeremy Bossard () vous propose : A louer avec iad France, Local professionnel 141 m² environ + cour
à Sully-sur-Loire – Centre-ville commerçant
En plein cOEur du quartier commerçant de Sully-sur-Loire, découvrez cet ancien local d'agence immobilière offrant une belle visibilité grâce à sa façade vitrée sur rue passante.
D'une surface totale d'environ 141 m² environ répartis sur trois niveaux, le bien propose :
-Rez-de-chaussée (env.
60 m² environ)
Grande surface commerciale avec vitrines
Cuisine (à rénover)
WC indépendant
Accès direct à une cour intérieure de 15 à 20 m² environ
Parfait pour activité de restauration, commerce de proximité, agence, showroom ou profession tertiaire

- 1er & 2e étages (env.
40 m² environ chacun)
Deux plateaux lumineux avec poutres apparentes
Possibilité d'aménagement en bureaux, salles de réunion, réserve ou logement de fonction
Cuisine et WC au premier étage (à rénover)

- Atouts supplémentaires
Chauffage gaz existant
Électricité globalement aux normes
Possibilité d'aménagement selon activité
Environnement commerçant attractif, à proximité immédiate du flux passant
Prévoir travaux de rénovation.
Pas d'accès PMR
Idéal pour commerce ou activité professionnelle souhaitant s'implanter au centre de Sully-sur-Loire.

Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M.
Jeremy Bossard (ID 44061), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de ORLEANS sous le numéro 881166037
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
www.iadfrance.fr
CC HT
Numéro de mandat : 1866124

Honoraires : 800 euros