A louer : locaux situés en plein coeur de Valençay, à proximité d'autres commerces et proches d'un parking. Immeuble à usage commercial ou professionnel d'une surface de 129 m². Il est composé, au rez-de-chaussée, d'une entrée/salle d'attente, de deux bureaux, d'un local technique, d'une salle d'archives avec baie de brassage et fibre optique ainsi que d'un WC avec point d'eau. A l'étage : un palier desservant trois autres bureaux et une pièce à aménager disposant de toutes les arrivées d'eau pour la création d'une salle d'eau. Au-dessus, un grenier avec une belle hauteur sous plafond permettant du stockage ou un aménagement. Pompe à chaleur air/air au rez-de-chaussée et radiateurs électriques pour l'étage. Location en bail commercial (9 ans). Loyer : 992 euros /mois charges comprises Taxe foncière incluse dans les charges. Dépôt de garantie : 1 800 euros Honoraires : 1 100 euros TTC
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
NC
Consommation
(énergie primaire)
kWh/m².an non communiqué
Émissions
kgCO₂/m².an non communiqué
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
