En plein cœur du centre-ville de Senonches, ce local commercial de 53 m² profite d'une implantation stratégique, pensée pour offrir à votre activité une visibilité immédiate et un passage piéton régulier.
Sa configuration simple, ouverte et lumineuse en fait une adresse particulièrement intéressante pour un commerce, un bureau, une profession libérale ou un showroom souhaitant s'installer dans un environnement central, accessible et vivant.
Local commercial à louer au centre de Senonches
Ce local commercial développe une surface d'environ 53 m² et répond à une recherche d'implantation professionnelle fonctionnelle, lisible et bien située.
L'ensemble bénéficie d'une adresse centrale qui favorise la présence commerciale et la facilité d'accès pour la clientèle comme pour les usagers.
L'espace principal, d'environ 51 m², propose un volume ouvert particulièrement facile à organiser selon la nature de votre activité.
Cette configuration permet d'envisager aussi bien une surface de vente qu'un espace d'accueil, un bureau, un cabinet ou une présentation de produits dans un cadre sobre et efficace.
La distribution intérieure a été pensée avec simplicité, ce qui permet une appropriation rapide des lieux.
Ce type de plateau ouvert constitue un véritable atout pour les professionnels qui recherchent une base de travail adaptable sans multiplication des espaces cloisonnés.
Le local comprend également un espace toilettes indépendant, élément pratique au quotidien et appréciable dans le cadre d'un usage professionnel.
Cette organisation renforce le confort d'exploitation et permet d'accueillir une activité dans de bonnes conditions de fonctionnement.
Sa belle surface exploitable, sa luminosité et sa modularité en font un bien pertinent pour de nombreux projets d'installation à Senonches.
Il s'adresse aussi bien à un commerçant souhaitant développer sa visibilité qu'à un professionnel recherchant un local central pour recevoir sa clientèle dans un cadre simple et lisible.
Les conditions locatives sont clairement établies avec un loyer mensuel de 600 € TTC, un dépôt de garantie correspondant à deux mois de loyer et des honoraires de location de 1 200 €, incluant la rédaction du bail, la constitution du dossier et l'état des lieux.
Pour un projet professionnel qui privilégie l'emplacement, la souplesse d'aménagement et la cohérence économique, ce local commercial à louer à Senonches constitue une opportunité sérieuse, immédiatement exploitable dans sa logique d'usage.
Questions fréquentes sur ce local commercial à louer à Senonches
Quelle est la surface du local ?
Le local développe une surface totale de 53 m², avec une grande pièce principale d'environ 51 m².
À quel type d'activité ce local peut-il convenir ?
Sa configuration ouverte permet d'envisager une activité commerciale, un bureau, une profession libérale ou un showroom.
Les activités de restauration ne sont pas autorisées, de même que les activités sanitaires (Laverie)
Le local dispose-t-il d'un espace sanitaire ?
Oui, un espace toilettes indépendant est présent dans le local.
Quel est le montant du loyer mensuel ?
Le loyer mensuel est fixé à 600 € TTC.
Quelles sont les conditions financières à l'entrée ?
Le dépôt de garantie correspond à deux mois de loyer et les honoraires de location s'élèvent à 1 200 €.
Que comprennent les honoraires de location ?
Ils incluent la rédaction du bail, la constitution du dossier et l'état des lieux.
- Dépôt de garantie 1 200 €
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- L'immobilier Actif , Denis BERRANGER Négociateur en Immobilier Salarié.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
CC TTC
Numéro de mandat : 34114
Précision localisation : centre ville, commerces
Honoraires : 1200.00 euros
