Location Local Commercial 123 m²

Surface : 123,84 m² + mezzanine de plus de 20 m²

Situé dans un environnement sécurisé au centre d'Aix-Les-Bains, ce local commercial offre une configuration fonctionnelle et conforme aux normes actuelles, idéale pour une activité commerciale, tertiaire ou de services.

– Surface principale : 123,84 m² Loi Carrez
– Mezzanine de plus de 20 m²
– Locaux sécurisés, conformes aux normes incendie
– Rideau métallique
– Deux climatisations réversibles
– Faibles charges de copropriété

Destination : tous commerces autorisés hors nuisances sonores et restauration avec extraction

Conditions locatives

– Bail commercial 3/6/9
– Loyer : 1 400 € HT HC / mois
– Charges : 60 € / mois
– Loyer mensuel : 1 752 € TVA incluse
– Dépôt de garantie : 1 400 €

Pour visites et informations :
Hugo-Raphaël Pires

Foracaprimm.com

Local en très bon état, immédiatement exploitable, avec des charges maîtrisées.
Idéal pour un exploitant.
Honoraires à la charge du locataire 5000 € HT
- Dépôt de garantie 1 400 €
CC HT
Numéro de mandat : 2254

Précision localisation : centre ville, animations, école, commerces, bus, gare

Honoraires : 5000.00 euros
Charges : 60 euros/mois prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle