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Location Local commercial 163 m²

38260 LA COTE SAINT ANDRE

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  À Louer : Local Commercial Idéalement Situé à La Cote Saint André

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Vous cherchez un local spacieux et bien situé pour développer votre activité ? Ne cherchez plus ! Ce local commercial de 160 m² vous attend, en plein coeur d'une zone artisanale et commerciale dynamique. Caractéristiques principales : Surface de vente de 137 m² , linéaire de vitrine large et lumineuse. Accès PMR (Personnes à Mobilité Réduite) Deux pièces supplémentaires pour aménager un bureau et une réserve pour votre organisation, et un coin cuisine et un WC. Emplacement stratégique : Que vous soyez dans le secteur de la vente, des services ou des produits spécialisés, ce local offre un potentiel de développement prometteur. Son environnement commerçant et à proximité d'enseignes populaires qui attirent une clientèle diversifiée. N'attendez plus pour saisir cette opportunité unique d'implanter votre activité dans un secteur en plein essor. Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Contact : Cyndie DUBESSY : Honoraires à charge locataire : 2.175 euros TTC incluant l'état des lieux. Dépôt de garantie : 2 mois de loyer Hors charge, soit 3.890 euros. Provisions sur charges 65 euros/mois Provisions Taxe Foncière 165 euros/mois Confiez nous la gestion de vos biens locatifs : 20 ans d'expertise dans le Nord Isère avec vos agences Laforêt Immobilier à Bourgoin-Jallieu et L'Isle-d'Abeau. Copropriété de 4 lots.

Année de construction : 0
Chauffage : Individuel
Chauffage (mode) : Climatisation_Reversible
Charges : 230
Numéro de mandat : 557



Provision sur Charges : 230
Modalité de règlement des charges : Previsionnelles_mensuelles_annuelle euros
Bareme ALUR : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/126895.pdf

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Caractéristiques du bien

  • Réf. annonce ParuVendu 22417421_4224
  • Mise à jour 08/04/2026 à 08:58

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

NC
Classe Énergie
kWh/m².an non communiqué
info
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
GES vierge
info

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 21/11/2019

** D'après la loi n°2010-788 du 12 juillet 2010 portant engagement national pour l'environnement et le décret n°2010-1662 du 28 décembre 2010, depuis le 1er janvier 2011 toutes les petites annonces de particuliers ou de professionnels concernant la vente ou la location de biens immobiliers soumis à la réalisation d'un diagnostic de performance énergétique, doivent comporter l'étiquette énergie et la classe de performance énergétique du logement concerné.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Date du diagnostic ERP : 12/11/2024
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    2 175 € CC * / mois
    Dont charges/mois : 230 €
    Dépôt de garantie : 3 890 €
    Honoraires : 2 175 €
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    73 annonces

    Localisation du professionnel 20 RUE ROBERT BELMONT 38300 Bourgoin-Jallieu

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