À louer, local commercial neuf de 220 m2 en rez-de-chaussée, situé dans un immeuble de standing à forte visibilité, au cœur de Jarry, emplacement stratégique et recherché. Le local est livré brut, avec attentes électriques, eau et télécom, offrant une liberté totale d'aménagement selon votre activité. Il bénéficie d'un accès direct, d'une excellente visibilité commerciale et d'un parking attenant, un atout majeur pour la clientèle et les collaborateurs. L'immeuble, récent et qualitatif, est équipé d'un groupe électrogène, garantissant la continuité d'exploitation. L'ensemble s'inscrit dans un environnement professionnel dynamique, idéal pour une activité commerciale, tertiaire ou de services. Conditions financières :
Loyer : 7 040 € HT / mois
Charges locatives et taxe foncière : 770 € HT / mois
Dépôt de garantie : 2 termes de loyer HT
Honoraires d'agence : 8 000 € HT
Contact : Flavie Sanchez - ALIAS IMMOBILIER Alias Immobilier – Votre projet professionnel mérite le meilleur accompagnement
Détails : Nombre de niveaux : 1
Honoraires à charge de l'Acquéreur Honoraires : 8000 euros
Nom du négociateur : SANCHEZ Flavie Taxe foncière : 0 euros
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
NC
Consommation
(énergie primaire)
kWh/m².an non communiqué
Émissions
kgCO₂/m².an non communiqué
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
