Situé en rez-de-chaussée, sur un axe très fréquenté de Jarry, ce local commercial de 396 m2 bénéficie d'une visibilité remarquable avec une vitrine à 180o, idéale pour toute activité recherchant une forte exposition. Le local est fonctionnel et bien agencé. Il comprend :
un grand espace commercial avec 4m de hauteur sous plafond,
quatre grands bureaux,
un bloc sanitaire aux normes PMR et un bloc sanitaire standard,
Livré avec faux plafonds, murs peints, sol refait à neuf (travaux en cours)
L'ensemble offre un cadre professionnel immédiatement exploitable, adapté aux activités tertiaires, commerciales ou de services. Conditions financières :
Loyer mensuel : 8 000 € HT
Charges mensuelles : 200 € HT (entretien du bâtiment et des espaces verts, eau)
Taxe foncière : environ 7 600 € / an (à la charge du preneur)
Disponibilité rapide. Pour tout renseignement ou organiser une visite, Contact : Flavie Sanchez - ALIAS IMMOBILIER Alias Immobilier – Votre projet professionnel mérite le meilleur accompagnement
Détails : Nombre de niveaux : 1
Honoraires à charge de l'Acquéreur Honoraires : 12000 euros
Nom du négociateur : SANCHEZ Flavie Taxe foncière : 0 euros
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
NC
Consommation
(énergie primaire)
kWh/m².an non communiqué
Émissions
kgCO₂/m².an non communiqué
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
