Location Local Commercial

À LOUER : Local professionnel de type Bureau T3 situé à Sedan, dans le code postal 08200. Ce bien se trouve au premier étage d'un immeuble équipé d'un ascenseur, offrant ainsi un accès facilité. Le local est composé de trois pièces, ce qui permet une organisation optimale pour diverses activités professionnelles. Le chauffage est collectif, garantissant un confort thermique tout au long de l'année. Bien que le local ne soit pas meublé, il offre une toile vierge pour aménager l'espace selon vos besoins et préférences. Le parquet présent dans les pièces ajoute une touche d'élégance et de chaleur à l'environnement de travail. L'emplacement du bureau est particulièrement avantageux, avec un accès facile aux commerces et aux transports en commun, facilitant ainsi les déplacements quotidiens. De plus, la proximité du centre-ville permet de bénéficier de toutes les commodités nécessaires à la vie professionnelle. Le quartier est calme, propice à la concentration et à la productivité. À proximité immédiate, vous trouverez plusieurs services essentiels tels que des pharmacies, des boulangeries et des écoles, ce qui est un atout non négligeable pour les professionnels ayant des clients ou des collaborateurs dans les environs. De plus, des stations de recharge pour véhicules électriques sont accessibles à moins de 500 mètres, répondant aux besoins de mobilité moderne. Ce local professionnel représente une opportunité idéale pour les entreprises souhaitant s'implanter dans un environnement dynamique et accessible. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Loyer de 750,00 euros par mois charges comprises dont 200,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 24.00 euros ) : 774,00 euros. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.