RARE !! A VENDRE - MURS COMMERCIAUX Centre-ville de Bourg-en-Bresse (01000) Emplacement stratégique en plein coeur de ville LAFORET MARBOZ vous propose, à la vente les murs commerciaux d'un salon de coiffure, idéalement situés en centre-ville de Bourg-en-Bresse, dans un environnement dynamique et attractif. Superficie : 109 m² Local entièrement rénové Conforme aux normes ERP Aucun travaux à prévoir Configuration actuelle : - Un espace accueil - 3 zones de travail distinctes - Sanitaires Agencement fonctionnel et lumineux Atout rare en centre-ville : Cour privative close avec portail électrique - 4 places de stationnement privées - Accès sécurisé - Confort supplémentaire pour clientèle ou collaborateurs -Changement d'activité possible Le local permet une autre activité (hors restauration) : - Bureaux (professions libérales, médical, tertiaire?) - Commerce de détail - Activité de services Opportunité idéale pour investisseur ou professionnel souhaitant s'implanter dans un secteur recherché. N'hésitez pas à nous contacter pour toute demande. Copropriété de 19 lots - dont 10 lots habitation. Charges annuelles : 2320 euros.
Etat général : Bon Etat Année de construction : 1900 Chauffage : Individuel Chauffage (mécanisme) : Plafond Chauffage (mode) : Pompe_a_chaleur_air_eau Fenêtre : PVC Double Vitrage Numéro de mandat : 6145
Bien En copropriété : Oui Nombre de lots de la copropriété : 19 Montant moyen des Charges annuelles : 2320 euros Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
E
Consommation
(énergie primaire) 271 kWh/m² an
Émissions
9 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr