Location Local Commercial 48 m²

À LOUER : Local commercial idéalement situé avec 2 laces de parkings, offrant un espace polyvalent pour diverses activités professionnelles. Ce bien est conçu pour répondre aux besoins des entrepreneurs et des commerçants à la recherche d'un emplacement stratégique. Le local commercial se distingue par sa configuration spacieuse, permettant une grande flexibilité d'aménagement. Bien que non meublé, il offre une toile vierge pour que vous puissiez personnaliser l'espace selon vos besoins spécifiques. Que vous envisagiez d'ouvrir un magasin, un bureau ou un espace de services, ce local saura s'adapter à vos exigences. L'absence de sous-sol et de lift garantit une accessibilité facile pour vos clients et employés, favorisant ainsi un flux de circulation optimal. La conception du local permet également une bonne visibilité, ce qui est un atout majeur pour attirer une clientèle variée. Situé dans un quartier dynamique, ce local bénéficie d'une proximité avec d'autres commerces et services, ce qui contribue à créer un environnement commercial attractif. Les infrastructures environnantes, telles que les transports en commun et les parkings, facilitent l'accès à votre entreprise. Ce local commercial représente une opportunité unique pour ceux qui souhaitent s'implanter dans un secteur en pleine croissance. N'attendez plus pour donner vie à votre projet professionnel dans cet espace prometteur. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Loyer de 984,00 euros par mois charges comprises dont 120,00 euros par mois de charges forfaitaires. Les honoraires charge locataire sont de 2 000,00 euros ( soit 41,66 euros/m² ) dont 145,47 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr