Location Local Commercial 60 m²

À LOUER : Local professionnel situé à Saint Laurent du Var, offrant une surface de 60 m². Ce bien est idéalement situé à proximité du centre-ville, ce qui garantit une excellente visibilité et un accès facile pour vos clients. Le local est lumineux grâce à sa vitrine, créant ainsi un environnement agréable pour vos activités. Le local dispose d'une mezzanine, offrant un espace supplémentaire qui peut être utilisé pour le stockage ou comme bureau. En termes d'accessibilité, ce local bénéficie d'un accès facile aux commerces et aux transports en commun, facilitant ainsi les déplacements. De plus, un garage privatif est inclus. Un parking public est également disponible à proximité, ce qui est un avantage considérable dans cette zone. Ce local représente une opportunité à ne pas manquer pour toute personne souhaitant s'installer dans un secteur dynamique et en plein développement. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Loyer de 1 100,00 euros par mois charges comprises dont 50,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Les honoraires charge locataire sont de 879,04 euros ( soit 14,65 euros/m² ) dont 203,01 euros pour état des lieux ( soit 3,38 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr