À louer sur la Route de Corbeil à Villemoisson-sur-Orge, superbe local commercial entièrement rénové, idéalement situé sur un axe commerçant très fréquenté offrant une visibilité optimale.
Développé en rez-de-chaussée avec une vitrine exceptionnelle de 8,30 mètres, ce local lumineux et fonctionnel se compose de plusieurs espaces exploitables, d'une cuisine aménagée, d'un accès arrière pratique pour livraisons ou personnel, ainsi que d'une climatisation réversible venant compléter le chauffage principal.
Le bien bénéficie d'un environnement commercial dynamique avec parking clientèle et 2 places de stationnement privatives.
Copropriété en excellent état, sans travaux à prévoir. Charges annuelles d'environ 2 000 €.
Idéal professions libérales, bureaux, showroom, commerce spécialisé ou activité de services recherchant visibilité et accessibilité.
Loyer mensuel : 2 000 € HT Pas de porte : 19 000 € Disponibilité immédiate.
Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 54 lots
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires d'agence : 7200 €, à la charge du preneur
Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Marie RUDENT - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 510 385 495
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
NC
Consommation
(énergie primaire)
Consommations non exploitables
Émissions
Consommations non exploitables
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
