LOCAL PROFESSIONNEL 40 m² AVEC ACCÈS INDÉPENDANT Gironde-sur-Dropt – 800 m de La Réole Au sein d'un espace déjà occupé par des professionnels du soin et du bien-être (psychologues, magnétiseur…), local professionnel d'environ 40 m² entièrement en rez-de-chaussée accessible PMR. Le local comprend : • une grande pièce d'environ 24 m² • une seconde pièce d'environ 12 m² • une salle d'eau / WC Deux accès indépendants : • une porte vitrée donnant directement sur la rue • un second accès intérieur donnant sur le couloir et la salle d'attente commune Possibilité d'accès également : • à une salle d'attente partagée • à une cuisine équipée • à un jardin arboré Places de stationnement faciles à proximité. Le local peut convenir à une activité : paramédicale, thérapeutique, cabinet infirmier, ostéopathie, kinésithérapie, orthophonie, bien-être, esthétique etc. Climatisation, éclairage LED Loyer : 330 € + 120 € de charges (électricité, eau, chauffage etc…) Cadre calme, chaleureux et propice à une activité professionnelle sereine. tél: 06 62 21 67 09 Laurence
Disponible immédiatement
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
NC
Consommation
(énergie primaire)
kWh/m².an non communiqué
Émissions
kgCO₂/m².an non communiqué
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
33190 Gironde-sur-Dropt
