Situé en plein cœur du centre-ville de Saint-Pierre, ce local commercial d'environ 88 m² bénéficie d'un emplacement recherché offrant une excellente visibilité et un fort passage piéton. Le bien se compose : • d'un espace principal lumineux et facilement aménageable, • d'une réserve d'environ 11 m², • d'un sanitaire indépendant, • d'une façade commerciale permettant l'installation d'une vitrine sur un linéaire d'environ 4,80 m, complétée par une porte d'accès piéton. Ce local conviendra parfaitement à une activité commerciale, de services, showroom, bureau ou profession libérale souhaitant s'implanter dans un environnement dynamique et attractif. Les atouts : • emplacement centre-ville, • belle visibilité commerciale, • vitrine exploitable, • réserve indépendante, • accès facile et flux piéton régulier. Conditions financières : 💰 Loyer mensuel : 2 400 € 🚫 TVA non applicable Charges annuelles : 161 € / mois dont 115 € de taxe foncière. Honoraires de commercialisation à charge du locataire : 2 880 € HT pour la commercialisation 220 € HT pour l'état des lieux Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous.
Disponible immédiatement
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
NC
Consommation
(énergie primaire)
kWh/m².an non communiqué
Émissions
kgCO₂/m².an non communiqué
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
