Situé au cœur de la très prisée Rue Kervegan, axe commerçant dynamique et emblématique du centre-ville de Nantes, ce local commercial bénéficie d'un emplacement recherché et d'une belle visibilité.
D'une superficie d'environ 52 m², il se compose de :
deux espaces côté rue, une pièce côté cour, un WC indépendant.
Le local convient à toute activité de commerce ou de services, à l'exclusion de la restauration.
Conditions locatives :
Bail commercial ; Loyer mensuel : 600 € HT hors charges (soit 720 € TTC/mois) ; Soit un loyer annuel de 7 200 € HT. Provision sur charges en sus, comprenant les charges récupérables de copropriété ainsi que la taxe foncière mensualisée ; Honoraires de commercialisation à la charge du preneur : 1 440 € HT.
Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. CC TTC Numéro de mandat : 1401
Honoraires : 1597.83 euros Part Honoraires Etat des lieux : 157.83 euros TTC - Loyer de Base : 600.0 euros
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
NC
Consommation
(énergie primaire)
Consommations non exploitables
Émissions
kgCO₂/m².an non communiqué
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
