A LOUER, LOCAL COMMERCIAL RUE DE L'ASPIC, EMPLACEMENT PREMIUM !
Au cœur de la célèbre rue de l'Aspic, l'une des rues les plus fréquentées et les plus commerçantes de Nîmes, superbe local commercial d'environ 26 m² bénéficiant d'un emplacement de tout premier ordre.
Situé dans un environnement commercial particulièrement recherché, ce local offre une visibilité exceptionnelle grâce à sa grande vitrine donnant directement sur un flux piéton important. Son positionnement stratégique en fait une adresse idéale pour une enseigne souhaitant s'implanter dans l'un des secteurs les plus dynamiques du centre ville nîmois.
Le local est climatisé et dispose de sanitaires, permettant une exploitation confortable et immédiate. Sa surface optimisée conviendra parfaitement à une activité de commerce, de service, de showroom, de concept store ou de boutique premium.
Un bien rare sur ce secteur, idéal pour développer une activité dans une rue emblématique, attractive et à très forte commercialité.
Loyer mensuel : 1 250 € HT.
Pas-de-porte : 20 000 €.
Honoraires de commercialisation : 8 000 € HT à la charge du preneur.
Une opportunité rare dans la rue la plus fréquentée de Nîmes, à saisir rapidement. Chauffage individuel Numéro de mandat : 4901
Précision localisation : RUE DE L'ASPIC
Disponible en juin 2026
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
NC
Consommation
(énergie primaire)
kWh/m².an non communiqué
Émissions
kgCO₂/m².an non communiqué
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
