iad France - Karen JALOUZOT () vous propose : ENSEMBLE IMMOBILIER proposé à la location.
Situé dans la zone commerciale d'AMILLY ANTIBES, à environ 1h15 de PARIS et au pied de la départementale, comprenant un local commercial de 680m² environ, un bâtiment indépendant de 145m² environ (garage et stockage), et une maison d'habitation à rénover de 75m² environ sur sous-sol total.
Grand parking clos de1000m² environ, proposant un minimum de 20 places de stationnement.
Excellente visibilité pour ce local commercial bénéficiant d'une large façade sur une route passante, et à proximité immédiate de tous commerces.
LOCAL COMMERCIAL (plusieurs entrées) - 680m² environ comprenant :
- Salle principale de 320m² environ,
- Cuisine avec extraction et passe-plats,
-Plusieurs sanitaires à rénover (WC, vestiaire, douche) dont accès PMR,
- 3 pièces en enfilade de 24 à 28m² environ accessibles de la salle principale,
- Large couloir,
- Pièce de 34m² environ avec évacuation des eaux usées au sol (laboratoire),
- Pièce de 28m² environ
- Studio à rénover de 37m² environ,
- Garage carrelé de 110m² environ,
- Grenier pour stockage.
CHAUFFAGE GAZ (chaudière non fonctionnelle) et ASSAINISSEMENT COLLECTIF.
BÂTIMENT INDÉPENDANT - 145m² environ :
- Garages sectionné en 3 parties d'environ 80m² environ, 45m² environ et 21m² environ.
MAISON D'HABITATION A RENOVER - 75m² environ + SOUS-SOL TOTAL :
- Entrée,
- Séjour,
- Cuisine,
- 3 chambres,
- Salle d'eau,
- WC.
Maison avec jardin clos, disposant de sa propre parcelle de 268m² environ.
CHAUFFAGE ELECTRIQUE ET ASSAINISSEMENT COLLECTIF.
Ensemble loué vide d'encombrants, à rénover en fonction de votre activité, dont installation électrique.
N'hésitez pas à me contacter par téléphone pour toute information complémentaire ou pour convenir d'une visite !
Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice .La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Karen JALOUZOT (ID 53701), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de ORLEANS sous le numéro 520639279
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Descriptif :
- Surface habitable : 900
- Surface totale : 900
Bareme ALUR :
https://bareme.iadfrance.fr/detail/53701
