102 m²

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Référence : 3457



LOCAL COMMERCIAL + LOGEMENT A LOUER - 102 m² - LE HAVRE RUE JEAN DE LA FONTAINE



Disponible immédiatement.



Situé Rue Jean de la Fontaine au Havre, découvrez cet ensemble immobilier à usage mixte de 102 m², comprenant un local commercial en rez-de-chaussée et un appartement à l'étage, idéal pour une activité professionnelle avec habitation sur place.



Partie commerciale (rez-de-chaussée) :

- Une grande pièce principale, adaptée à de nombreuses activités

- Un WC avec lave-mains

- Un espace de stockage en inter-étage, pratique pour le rangement ou les réserves



Partie habitation (à l'étage) :

- Un séjour lumineux

- Une cuisine ouverte, aménagée et équipée

- Deux chambres

- Une salle de bains

- Un WC séparé

- Un dégagement desservant les pièces



Les atouts :

Bien mixte : activité professionnelle + logement

Exposition Ouest/Est, apportant une belle luminosité

1 Place de stationnement dans un parking collectif

Ensemble fonctionnel et bien agencé



Loyer mensuel : 1 700 euros charges comprises

dont 72 euros de provision pour la taxe d'enlèvement des ordures ménagères.



Un bien complet et polyvalent, idéal pour un professionnel souhaitant allier activité et logement dans un même lieu.



les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nom du négociateur : DELAMARE Allan

Précision localisation : SAINT-FRANCOIS

Bien En copropriété : oui
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non


Loyer de Référence Majoré : 1300 euros