Location Local Commercial 55 m²

? OPPORTUNITÉ RARE – REPRENEZ UN SALON D'ESTHÉTIQUE CLÉ EN MAIN AU TAMPON ! ?
Vous rêvez de vous lancer dans l'univers de la beauté ou de développer votre activité sans avoir à investir dans des travaux ou un aménagement coûteux ?
Ne cherchez plus !
Situé à l'entrée de Trois Mares (Le Tampon), MAXImmo vous propose ce magnifique salon d'esthétique ouvert en juin 2025 qui vous offre un cadre de travail moderne, élégant et entièrement équipé, prêt à accueillir votre clientèle dès le premier jour.
Son emplacement stratégique, en pignon sur rue, lui assure une visibilité exceptionnelle et un passage quotidien idéal pour développer rapidement votre activité.
Un espace pensé pour le bien-être de vos clientes :
? Environ 55 m² entièrement aménagés
? Un espace accueil climatisé, chaleureux et professionnel
? 3 cabines de soins indépendantes, dont une véritable cabine bien-être équipée d'un sauna et d'une douche climatisée
? 3 places de parking privatives pour un confort optimal
? Chauffe-eau électrique
Vous reprenez également tout le nécessaire pour travailler immédiatement :
?? Caméras de vidéosurveillance
?? Terminal de paiement par carte bancaire
?? Site de réservation en ligne déjà opérationnel (32 €/mois)
Aucun aménagement à prévoir… il ne vous reste plus qu'à ouvrir la porte et accueillir vos premiers clients !
Conditions du bail :
* Bail commercial 3/6/9 à céder
* Loyer : seulement 581 €/mois
* Dépôt de garantie : 1 mois de loyer
* Aucun salarié à reprendre
? Prix du droit au bail : 27 000 €
Une superbe opportunité pour une esthéticienne, une praticienne bien-être ou un investisseur souhaitant reprendre un salon récent, fonctionnel et idéalement situé.
? Contactez-nous dès aujourd'hui pour découvrir ce bien et concrétiser votre projet professionnel

Loyer: 581 €
- Honoraires charge locataire : 581 € TTC
- Dépôt de garantie : 581 €
Mandat n° 13866 Réseau MAXImmo
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr'

Dépôt de garantie 581 €.
Non soumis au DPE.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller MAXImmo : Arnaud BARRET
Agent commercial (Entreprise individuelle)
HT
Numéro de mandat : 13866